已建立存量房交易資金監(jiān)管制度的市、縣,要對制度執(zhí)行情況進行評估,不斷優(yōu)化監(jiān)管方式;尚未建立存量房交易資金監(jiān)管制度的,要在2016年12月31日前出臺監(jiān)管辦法,明確監(jiān)管制度并組織實施。省級住房城鄉(xiāng)建設部門要對所轄市、縣交易資金監(jiān)管制度落實情況進行督促檢查,并于2016年12月31日前將落實情況報住房城鄉(xiāng)建設部。(十)建立房屋成交價格和租金定期發(fā)布制度。市、縣房地產主管部門要會同價格主管部門加強房屋成交價格和租金的監(jiān)測分析工作,指導房屋交易機構、價格監(jiān)測機構等建立分區(qū)域房屋成交價格和租金定期發(fā)布制度,合理引導市場預期。史書記載:宅行,清朝年間,宅行主要分布在山西,陜西,河北,天津一代。高淳區(qū)方便房地產經紀咨詢熱線
市、縣房地產主管部門負責房地產中介行業(yè)管理和組織協(xié)調,加強中介機構和從業(yè)人員管理;價格主管部門負責中介價格行為監(jiān)管,充分發(fā)揮12358價格監(jiān)管平臺作用,及時處理投訴舉報,依法查處價格違法行為;通信主管部門負責房地產中介網(wǎng)站管理,依法處置違法違規(guī)房地產中介網(wǎng)站;工商行政主管部門負責中介機構工商登記,依法查處未辦理營業(yè)執(zhí)照從事中介業(yè)務的機構;金融、稅務等監(jiān)管部門按照職責分工,配合做好房地產中介行業(yè)管理工作。00:54違反房地產經紀處罰規(guī)定第二十五條第十項(十六)強化行業(yè)監(jiān)督檢查。市、縣房地產主管部門要加強房地產中介行業(yè)管理隊伍建設,會同有關部門建立健全日常巡查、投訴受理等制度,大力推廣隨機抽查監(jiān)管,建立“雙隨機”抽查機制,開展聯(lián)合抽查。對存在違法違規(guī)行為的中介機構和從業(yè)人員,應當責令限期改正,依法給予罰款等行政處罰,記入信用檔案;對違法違規(guī)的中介機構,應按規(guī)定取消其網(wǎng)上簽約資格。對嚴重侵害**權益、擾亂市場秩序的中介機構,工商行政主管部門要依法將其清出市場。江蘇管理房地產經紀咨詢熱線房地產評估,是指房地產進行測算,評定其經濟價格的經營活動。
(五)規(guī)范中介機構與金融機構業(yè)務合作。中介機構提供住房**代辦服務的,應當由委托人自主選擇金融機構,并提供當?shù)氐?*條件、比較低首付比例和利率等房地產***政策,供委托人參考。中介機構不得強迫委托人選擇其指定的金融機構,不得將金融服務與其他服務捆綁,不得提供或與其他機構合作提供首付貸等違法違規(guī)的金融產品和服務,不得向金融機構收取或變相收取返傭等費用。金融機構不得與未在房地產主管部門備案的中介機構合作提供金融服務。
若想做一名合格的房地產經紀人,不僅要通曉房地產專業(yè)知識,而且還要熟練掌握法律知識、金融知識及談判技巧,才能在房地產開發(fā)商和消費者、買家和賣家中間搭起橋梁,才能在中介行業(yè)中使自己立于不敗之地。房地產專業(yè)知識(包括房地信息)。所謂房地產經紀,是指為委托人提供房地產信息和居間代理業(yè)務。居間,通俗地說就是作中間人。居間是一手牽兩家:上家和下家,并在兩者之間起一種溝通、促進和平穩(wěn)的作用。對一個房地產經紀人來說,掌握大量的市場信息是他從事好這項業(yè)務的先決條件該行業(yè)在中國自20世紀80年代后期隨房地產交易發(fā)展興起,業(yè)務范圍從傳統(tǒng)交易撮合擴展至全產業(yè)鏈服務 [4]。
①房地產信息咨詢包括提供各地的地價、房價、房地產租賃價格以及它們的動態(tài)走勢,待出讓地塊和待**、出租、交換、***房地產情況,以及投資招商、購房、換房等信息的咨詢。②房地產法律、業(yè)務咨詢對于房地產法規(guī)、政策問題以及辦理房地產交易、租賃、***業(yè)務手續(xù)等問題的咨詢。③代理代理研制房地產方面的可行性報告、投資開發(fā)方案、項目規(guī)劃設計方案等(2)房地產評估房地產評估,是指房地產進行測算,評定其經濟價格的經營活動。房地產評估機構,即從事房地產價格評估活動的機構。面的業(yè)務。房地產經紀,是指為委托人提供房地產信息和居間代理業(yè)務的經營活動。高淳區(qū)品牌房地產經紀選擇
房地產中介在我國既是一個年輕的行業(yè),又是一個蓬勃發(fā)展的行業(yè),已顯示出強大的生命力和廣闊的發(fā)展前景。高淳區(qū)方便房地產經紀咨詢熱線
房地產中介行業(yè)是房地產業(yè)的重要組成部分。近年來,房地產中介行業(yè)發(fā)展較快,在活躍市場、促進交易等方面發(fā)揮了重要作用。但部分中介機構和從業(yè)人員存在著經營行為不規(guī)范、侵害**合法權益、擾亂市場秩序等問題。為加強房地產中介管理,保護**合法權益,促進行業(yè)健康發(fā)展,現(xiàn)提出以下意見:一、規(guī)范中介服務行為(一)規(guī)范中介機構承接業(yè)務。中介機構在接受業(yè)務委托時,應當與委托人簽訂書面房地產中介服務合同并歸檔備查,房地產中介服務合同中應當約定進行房源信息核驗的內容。中介機構不得為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供中介服務。高淳區(qū)方便房地產經紀咨詢熱線
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